L’immobilier à Dubaï n’est pas seulement privilégié par ceux qui envisagent de déménager vers une résidence permanente. De plus, les clients souhaitent acheter des maisons à DAMAC Hills pour investir. Les atouts les plus répandus se trouvent dans le parc immobilier des zones côtières, très demandé par les touristes. Mais cela ne signifie pas que l’immobilier à Damac Hills reste le seul disponible. Il existe plus de 60 communautés dans l'émirat dans lesquelles les étrangers peuvent posséder un logement avec le droit de pleine propriété. Reste à savoir à quel point il est rentable de financer un bien immobilier à vendre à Dubaï.
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Des prix pas chers
Vous pouvez le remarquer si vous comparez le sables moins coûteux d'hébergement à Dubaï avec les coûts de propriétés comparables à Paris ou à Los Angeles. Dans l'émirat, vous pouvez trouver à la fois des propriétés exclusives haut de gamme coûtant des dizaines de millions de dollars et des logements économiques d'une valeur de plusieurs centaines de milliers de dollars. Une propriété à vendre sur plan vous permet de devenir propriétaire d'un appartement à un coût encore plus abordable.
Les appartements dans les nouveaux développements peuvent coûter entre 500,000 1 et 2 million de dollars, tandis que les appartements plus haut de gamme dans le centre-ville de Dubaï peuvent atteindre des prix de 3 à XNUMX millions de dollars. Cependant, des appartements à Dubaï peuvent être trouvés à des prix plus raisonnables, même dans des quartiers plus prestigieux comme Palm Jumeirah.
De plus, l'État offre certaines incitations aux investisseurs qui achètent des biens immobiliers, ce qui rend cette ville encore plus impressionnante en matière de financement immobilier. Par exemple, les investisseurs peuvent avoir le privilège de résider à Dubaï, un avantage supplémentaire.
Bien que les prix des appartements soient abordables, les clients doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes, les commissions et les frais d'entretien. Cependant, malgré ces coûts, investir dans des appartements à Dubaï reste prometteur et attrayant pour de nombreuses personnes.
En général, le marché immobilier est un domaine intéressant à financer en raison des coûts forfaitaires peu coûteux et des incitations offertes aux investisseurs. De plus, la ville présente un niveau de vie élevé, de nombreux événements culturels et un climat merveilleux, ce qui en fait un endroit attrayant pour acheter un appartement. Cependant, il est essentiel de garder à l’esprit que le marché immobilier peut être sujet à des changements et que les investisseurs potentiels doivent étudier attentivement le marché et prendre des décisions éclairées lors du choix d’un appartement.
Un système de taxation pratique
La propriété foncière n'est pas imposée. De plus, les propriétaires peuvent disposer de l'appartement à vendre à Dubaï selon leurs préférences : vendre, donner, doter, louer et ne pas payer d'impôts sur le revenu. Cela vous permet de réaliser un profit dans sa forme la plus pure.
Pourcentage de rentabilité élevé des appartements à Dubaï
La rentabilité du parc de logements dépend directement du type de bien immobilier et de la zone d'implantation. En moyenne, un propriétaire peut espérer gagner jusqu'à 10 % par an en louant un studio ou un appartement 1 chambre. Le taux de rentabilité des villas à vendre à Dubaï atteint 4 à 6 %. Des informations détaillées sur le retour sur investissement dans des zones spécifiques de la métropole sont disponibles sur le site officiel https://emirates.estate.
Forte liquidité du logement
La plupart de la population de l'émirat est constituée de visiteurs. Par conséquent, la demande de logements est constamment élevée. Si l’on souhaite vendre un appartement ou une maison, trouver des acheteurs ne sera pas difficile. Aussi, dans l'émirat, il existe une capitalisation annuelle de la valeur, permettant de profiter de la revente. Vous pouvez également gagner des revenus en finançant des projets sur plan à Dubaï. Au stade du début des ventes, les prix sont les plus avantageux, et au moment de la mise en service des objets, ils augmentent automatiquement de plusieurs dizaines de pour cent.
La chance d'accepter un visa
Si un tel désir se fait sentir, les propriétaires immobiliers peuvent demander un visa de résident. Il est délivré :
- pendant 3 ans lors de l'achat d'une résidence d'une valeur de plus de 204,000 XNUMX $;
- pendant 10 ans dès l'acquisition d'un ou de plusieurs objets d'une valeur totale de plus de 545,000 XNUMX $.
Cela permet au propriétaire de s'installer dans l'émirat à tout moment.
Perspective d'opérations immobilières à distance grâce aux services d'agences immobilières à Dubaï. Arriver aux Émirats arabes unis ou y résider régulièrement n’est pas nécessaire pour louer une propriété à Dubaï. De nombreuses agences proposent une assistance à la gestion immobilière.
Expert en SEO/SEM et communication sur les réseaux sociaux.
PDG de tecnologia.net et passionné par tout ce qui touche au progrès technologique
