Perché hai bisogno di investire nel settore immobiliare a Dubai? Diverse ragioni

Gli immobili a Dubai sono favoriti non solo tra coloro che pensano di trasferirsi in una residenza permanente. Inoltre, i clienti lo desiderano acquistare case a DAMAC Hills per investimento. Il patrimonio più diffuso si trova nel patrimonio abitativo delle zone costiere, attivamente richiesto dai turisti. Ma questo non significa che gli immobili a Damac Hills restino gli unici disponibili. Ci sono più di 60 comunità nell'emirato in cui gli stranieri possono possedere alloggi con diritto di piena proprietà. Resta da vedere quanto sarà redditizio finanziare immobili in vendita a Dubai.

Prezzi economici

Puoi notarlo se confronti il ​​file costo di alloggio a Dubai con i costi di proprietà comparabili a Parigi o Los Angeles. Nell'emirato puoi trovare sia proprietà premium esclusive per un costo di decine di milioni di dollari, sia alloggi economici del valore di diverse centinaia di migliaia di dollari. La proprietà in vendita fuori piano ti consente di diventare proprietario di un appartamento ad un costo ancora più conveniente.

Gli appartamenti nei nuovi complessi residenziali possono costare da 500,000 a 1 milione di dollari, mentre gli appartamenti più esclusivi nel centro di Dubai possono raggiungere prezzi di 2-3 milioni di dollari. Tuttavia, gli appartamenti a Dubai si possono trovare a costi più ragionevoli anche in zone più prestigiose come Palm Jumeirah.

Inoltre, lo Stato prevede alcuni incentivi per gli investitori che acquistano immobili, il che rende questa città ancora più interessante per i finanziamenti nel settore immobiliare. Ad esempio, gli investitori possono avere il privilegio di risiedere a Dubai, un ulteriore vantaggio.

Sebbene i prezzi degli appartamenti siano convenienti, i clienti devono considerare costi aggiuntivi come tasse, commissioni e costi di manutenzione. Tuttavia, nonostante questi costi, investire in appartamenti a Dubai rimane promettente e attraente per molte persone.

In generale, il mercato immobiliare è un’area interessante da finanziare grazie ai costi fissi poco costosi e agli incentivi forniti agli investitori. Inoltre, la città presenta un elevato standard di vita, numerosi eventi culturali e un clima meraviglioso, che la rendono un luogo attraente per acquistare un appartamento. Tuttavia, è essenziale ricordare che il mercato immobiliare può essere soggetto a cambiamenti e che i possibili investitori dovrebbero studiare attentamente il mercato e prendere decisioni informate nella scelta di un appartamento.

Sistema fiscale conveniente

La proprietà della proprietà non è tassata. Inoltre, i proprietari possono disporre dell'appartamento in vendita a Dubai come preferiscono: vendere, donare, donare, affittare e non pagare le tasse sul reddito. Ciò ti consente di realizzare un profitto nella sua forma più pura.

Alta percentuale di redditività degli appartamenti a Dubai

La redditività del patrimonio ricettivo dipende direttamente dal tipo di immobile e dalla zona in cui è situato. In media, un proprietario di casa può aspettarsi di guadagnare fino al 10% all'anno affittando un monolocale o un appartamento con 1 camera da letto. Il rapporto di redditività delle ville in vendita a Dubai raggiunge il 4-6%. Informazioni dettagliate sul ritorno sull'investimento in aree specifiche della metropoli possono essere trovate sul sito ufficiale https://emirates.estate.

Elevata liquidità degli alloggi

La maggior parte della popolazione dell'emirato è costituita da visitatori. Pertanto, la domanda di patrimonio immobiliare è costantemente elevata. Se si desidera vendere un appartamento o una casa, trovare acquirenti non sarà difficile. Inoltre, nell'emirato, esiste una capitalizzazione annuale del valore, che consente di trarre profitto dalla rivendita. Puoi anche guadagnare finanziando progetti fuori piano a Dubai. Nella fase di inizio delle vendite, i prezzi sono più vantaggiosi e al momento della messa in servizio gli oggetti aumentano automaticamente di diverse decine di punti percentuali.

La possibilità di accettare un visto 

Se tale desiderio si manifesta, i proprietari di immobili possono richiedere un visto di residenza. Viene rilasciato:

• per 3 anni in caso di acquisto di una residenza del valore superiore a $ 204,000;
• per 10 anni dopo l'acquisizione di uno o più oggetti con un valore totale superiore a $ 545,000.

Ciò consente al proprietario della casa di trasferirsi nell'emirato in qualsiasi momento.

Prospettiva di operazioni immobiliari a distanza attraverso i servizi delle agenzie immobiliari a Dubai. Arrivando negli Emirati Arabi Uniti o risiedendovi costantemente non è necessario affittare una proprietà a Dubai. Molte agenzie forniscono assistenza nella gestione immobiliare.