Waarom moet u investeren in onroerend goed in Dubai? Verschillende redenen

Onroerend goed in Dubai geniet niet alleen de voorkeur onder degenen die overwegen om naar een permanente woning te verhuizen. Bovendien willen klanten dat ook koop huizen in DAMAC Hills voor investeringen. De meest voorkomende activa bevinden zich in de woningvoorraad van kustgebieden, waar veel vraag naar is onder toeristen. Maar dit betekent niet dat onroerend goed in Damac Hills het enige beschikbare vastgoed blijft. Er zijn meer dan 60 gemeenschappen in het emiraat waar buitenlanders woningen kunnen bezitten met het recht op volledige eigendom. Het valt nog te bezien hoe winstgevend het is om vastgoed dat te koop staat in Dubai te financieren.

Goedkope prijzen

Dit kun je merken als je de kosten van accommodatie in Dubai met de kosten van vergelijkbare accommodaties in Parijs of LA. In het emiraat kun je zowel exclusieve premiumwoningen vinden voor tientallen miljoenen dollars als budgetwoningen ter waarde van enkele honderdduizenden dollars. Met onroerend goed dat te koop is volgens het plan, kunt u eigenaar worden van een appartement tegen een nog betaalbare prijs.

Appartementen in nieuwe ontwikkelingen kunnen tussen de $500,000 en $1 miljoen kosten, terwijl luxere appartementen in het centrum van Dubai prijzen van $2-3 miljoen kunnen bereiken. Appartementen in Dubai zijn echter tegen redelijkere prijzen te vinden, zelfs in meer prestigieuze gebieden zoals Palm Jumeirah.

Bovendien biedt de staat bepaalde prikkels voor investeerders die onroerend goed kopen, wat deze stad nog indrukwekkender maakt voor financiering in onroerend goed. Beleggers kunnen bijvoorbeeld het voorrecht hebben om in Dubai te verblijven, een bijkomend voordeel.

Hoewel de prijzen van appartementen betaalbaar zijn, moeten klanten rekening houden met extra kosten zoals belastingen, commissies en onderhoudskosten. Ondanks deze kosten blijft het investeren in appartementen in Dubai echter veelbelovend en aantrekkelijk voor veel mensen.

Over het algemeen is de vastgoedmarkt een aantrekkelijk gebied om te financieren vanwege de goedkope vaste kosten en de prikkels die aan investeerders worden geboden. Daarnaast biedt de stad een hoge levensstandaard, veel culturele evenementen en een heerlijk klimaat, waardoor het een aantrekkelijke plek is om een ​​appartement te kopen. Het is echter essentieel om te onthouden dat de vastgoedmarkt onderhevig kan zijn aan veranderingen, en dat mogelijke investeerders de markt zorgvuldig moeten bestuderen en weloverwogen beslissingen moeten nemen bij het kiezen van een appartement.

Handig belastingsysteem

Eigendomseigendom wordt niet belast. Ook kunnen de eigenaren het appartement dat te koop staat in Dubai naar eigen keuze verkopen: verkopen, doneren, schenken, leasen en geen belasting over het inkomen betalen. Hierdoor kunt u winst maken in de puurste vorm.

Hoog winstgevendheidspercentage van appartementen in Dubai

De winstgevendheid van de woningvoorraad hangt direct af van het soort vastgoed en de ligging. Gemiddeld kan een huiseigenaar verwachten tot 10% per jaar te verdienen met het verhuren van een studio of appartement met 1 slaapkamer. De winstgevendheidsratio van villa's te koop in Dubai bereikt 4-6%. Gedetailleerde informatie over het rendement op investeringen in specifieke delen van de metropool is te vinden op de officiële website https://emirates.estate.

Hoge liquiditeit van woningen

Het grootste deel van de bevolking van het emiraat bestaat uit bezoekers. De vraag naar woningvoorraad is dan ook voortdurend hoog. Als er een wens is om een ​​appartement of huis te verkopen, zal het vinden van kopers niet moeilijk zijn. Ook is er in het emiraat een jaarlijkse kapitalisatie van de waarde, waardoor u kunt profiteren van de wederverkoop. U kunt ook inkomsten verdienen door off-plan projecten in Dubai te financieren. In het stadium van het begin van de verkoop zijn de prijzen het gunstigst, en tegen de tijd dat de objecten in gebruik worden genomen, stijgen ze automatisch met enkele tientallen procenten.

De kans op het accepteren van een visum 

Als een dergelijke wens zich voordoet, kunnen vastgoedeigenaren een verblijfsvisum aanvragen. Het wordt uitgegeven:

• gedurende 3 jaar bij aankoop van een woning ter waarde van meer dan $ 204,000;
• gedurende 10 jaar bij verwerving van één of meerdere objecten met een totale waarde van meer dan € 545,000,-.

Hierdoor kan de huiseigenaar op elk moment naar het emiraat verhuizen.

Vooruitzicht op vastgoedoperaties op afstand via de diensten van makelaarskantoren in Dubai. Aankomst in de VAE of daar consequent verblijven is niet nodig om een ​​woning in Dubai te huren. Veel bureaus bieden hulp bij het beheer van onroerend goed.