Por que você precisa investir em imóveis em Dubai? Várias razões

O mercado imobiliário em Dubai não é o preferido apenas entre aqueles que pensam em mudar para uma residência permanente. Além disso, os clientes desejam comprar casas em DAMAC Hills para investimento. Os activos mais predominantes estão no parque habitacional das zonas costeiras, muito procurado pelos turistas. Mas isso não significa que os imóveis em Damac Hills continuem sendo os únicos disponíveis. Existem mais de 60 comunidades no emirado onde os estrangeiros podem possuir habitação com direito de propriedade plena. Resta saber até que ponto é rentável financiar imóveis à venda em Dubai.

Preços baratos

Você pode perceber isso se comparar o custo de alojamento em Dubai com os custos de propriedades comparáveis ​​em Paris ou LA. No emirado, você pode encontrar propriedades premium exclusivas no valor de dezenas de milhões de dólares e moradias econômicas no valor de várias centenas de milhares de dólares. Imóvel à venda fora da planta permite que você se torne proprietário de um apartamento com um custo ainda mais acessível.

Os apartamentos em novos empreendimentos podem custar entre 500,000 mil dólares e 1 milhão de dólares, enquanto os apartamentos mais sofisticados no centro da cidade de Dubai podem atingir preços de 2 a 3 milhões de dólares. No entanto, apartamentos em Dubai podem ser encontrados a custos mais razoáveis, mesmo em áreas de maior prestígio, como Palm Jumeirah.

Além disso, o estado oferece alguns incentivos para investidores que adquirem imóveis, o que torna esta cidade ainda mais deslumbrante para o financiamento imobiliário. Por exemplo, os investidores podem ter o privilégio de residir no Dubai, um benefício adicional.

Embora os preços dos apartamentos sejam acessíveis, os clientes devem considerar custos adicionais, como impostos, comissões e custos de manutenção. No entanto, apesar destes custos, investir em apartamentos no Dubai continua promissor e apelativo para muitas pessoas.

Em geral, o mercado imobiliário é uma área envolvente para financiamento devido aos custos fixos baratos e aos incentivos fornecidos aos investidores. Além disso, a cidade apresenta um alto padrão de vida, muitos eventos culturais e um clima maravilhoso, o que a torna um local atraente para comprar um apartamento. No entanto, é fundamental lembrar que o mercado imobiliário pode estar sujeito a alterações, e os possíveis investidores devem estudar cuidadosamente o mercado e tomar decisões informadas na escolha de um apartamento.

Sistema tributário conveniente

A propriedade da propriedade não é tributada. Além disso, os proprietários podem dispor do apartamento à venda em Dubai conforme sua preferência: vender, doar, doar, alugar e não pagar imposto de renda. Isso permite que você obtenha lucro em sua forma mais pura.

Alta porcentagem de rentabilidade de apartamentos em Dubai

A rentabilidade do stock de alojamento depende diretamente do tipo de imóvel e da área de localização. Em média, um proprietário pode esperar ganhar até 10% ao ano com o aluguel de um estúdio ou apartamento de 1 quarto. A taxa de rentabilidade das moradias à venda no Dubai atinge os 4-6%. Informações detalhadas sobre o retorno do investimento em áreas específicas da metrópole podem ser encontradas no site oficial https://emirates.estate.

Alta liquidez de habitação

A maior parte da população do emirado são visitantes. Portanto, a demanda por estoque habitacional é consistentemente alta. Se houver desejo de vender um apartamento ou uma casa, não será difícil encontrar compradores. Além disso, no emirado, há uma capitalização anual de valor, permitindo lucrar com a revenda. Você também pode obter receitas financiando projetos fora do plano em Dubai. Na fase de início das vendas, os preços são mais favoráveis ​​​​e, no momento em que os objetos são comissionados, aumentam automaticamente várias dezenas de por cento.

A chance de aceitar um visto 

Se tal desejo surgir, os proprietários de imóveis podem solicitar um visto de residente. É emitido:

• por 3 anos na compra de uma residência com valor superior a US$ 204,000;
• por 10 anos após a aquisição de um ou mais objetos com valor total superior a US$ 545,000.

Isso permite que o proprietário se mude para o emirado a qualquer momento.

Prospecção de operações imobiliárias remotas através dos serviços de imobiliárias em Dubai. Chegando aos Emirados Árabes Unidos ou residindo lá de forma consistente, não é necessário alugar um imóvel em Dubai. Muitas agências fornecem assistência na gestão imobiliária.