Sede virtual del catastro

Vamos a hablar de la sede virtual del catastro en España, un organismo al que podemos acceder a través de cualquier ordenador con tan sólo contar con una conexión a Internet y un navegador. También es importante conocer cuáles son los principales servicios a los que podemos acceder a través de la sede virtual del catastro en España, destacando aquellos que se realizan con mayor habitualidad.

Qué es el catastro en España

El catastro es un organismo público al que los ciudadanos pueden acceder para conocer todo tipo de información detallada acerca de los bienes inmuebles, así como de sus características físicas, económicas y jurídicas.

Básicamente el catastro tiene como misión la de proporcionar las descripciones actualizadas tanto de los bienes inmuebles como de su ubicación geográfica, teniendo habitualmente en fines administrativos, fiscales y urbanísticos.

Qué es la sede virtual del catastro en España

En cuanto a la sede virtual del catastro, se trata de una plataforma online a través de la cual se puede acceder al catastro de manera virtual, pudiendo realizar multitud de gestiones y obtener información sin tener que personarnos en el edificio del catastro.

Este sistema facilita el acceso desde cualquier rincón del mundo, pudiendo de este modo llevar a cabo trámites como el dni electrónico que de otra manera nos requerirían de bastante tiempo así como de nuestra personación en el propio catastro, lo cual a menudo se traduce en largas colas y largos tiempos de espera.

Principales servicios a los que se accede a través de la sede virtual del Catastro

A través del catastro vamos a poder realizar cualquier tipo de trámite relacionado con los bienes inmuebles y su ubicación geográfica, mientras que a través de la sede virtual del catastro podremos acceder a buena parte de estos trámites pero con algunas limitaciones, ya que hay casos en los que será imprescindible personarnos en el edificio.

Entre los principales trámites a los que se puede acceder a través de la sede virtual del catastro, destacamos los siguientes:

• Consulta de datos catastrales: uno de los principales trámites que podemos realizar a través de la sede virtual del catastro es la obtención de información relacionada con cualquier bien inmueble que se encuentre registrado, lo que significa obtener todo tipo de detalles que van desde la ubicación hasta la descripción, superficie y valores catastrales entre otros.
• Obtención de certificados catastrales: también se pueden solicitar certificados catastrales a través de los cuales se pueda acreditar la titularidad y las principales características de un inmueble determinado.
• Modificación de datos catastrales: en caso de necesitar realizar alguna modificación en relación con la descripción con las características de un inmueble, se podrá presentar la documentación directamente a través de la sede virtual, incluyendo todo tipo de procedimientos como segregaciones, rectificaciones o fusiones relacionadas con bienes inmuebles.
• Presentación de documentación: la sede virtual del catastro sirve para presentar documentación que sea necesaria para la realización de todo tipo de trámites, así como para actualizar la información catastral en caso de que sea necesario.
• Cambios de titularidad de inmuebles: en caso de tener que realizar el cambio de titularidad de un inmueble, se podrá llevar a cabo directamente a través de la sede virtual.
• Consultas de valores de referencia: los valores de referencia catastral es son datos asignados directamente a los bienes inmuebles y que permiten realizar una valoración a efecto fiscal.
• Obtención de cartografía catastral: también vamos a poder obtener archivos digitales donde se podrá consultar la cartografía catastral de zonas geográficas concretas.
• Solicitud de representaciones gráficas: podremos solicitar y visualizar todo tipo de mapas, planos y representaciones gráficas de los inmuebles y de su ubicación.
• Restricciones y limitaciones: en caso de que existan limitaciones legales o restricciones que puedan afectar a un inmueble concreto, se podrán consultar a través de la sede virtual del catastro, incluyendo la posible existencia de cargas, servidumbres o prohibiciones entre otros.
• Consulta de datos históricos: los usuarios también podrán acceder a todo tipo de información histórica relacionada con un inmueble a lo largo del tiempo, incluyendo los cambios producidos en la titularidad, en sus características o en la descripción.
• Consulta de notificaciones electrónicas: a través de la sede virtual del catastro se pueden recibir las notificaciones de manera electrónica, pudiendo acceder a ellas rápidamente.
• Presentación de alegaciones: en el caso de que exista algún error o se presenten discrepancias relacionadas con la información catastral obtenida de un inmueble en particular, todo usuario tendrá la posibilidad de presentar sus alegaciones a través de la sede virtual, llevando así a cabo su corrección.
• Consulta de planos: se podrán consultar planos de parcelas con información detallada incluyendo los límites, características y superficie.
• Consulta de datos sobre bienes rústicos: se podrán consultar los datos relacionados con los bienes rústicos como son los terrenos agrícolas, ganaderos y forestales.
• Consulta de datos descriptivos: el usuario podrá acceder a toda la información detallada relacionada con las características físicas de un inmueble, incluyendo tanto el número de plantas como la distribución de los espacios, instalaciones o cualquier elemento que se suponga relevante.
• Consulta de datos jurídicos: también se podrá acceder a los datos y a la información jurídica relacionada con las cargas, embargos, gravámenes o cualquier otra situación legal que afecte a la propiedad.
• Consulta de expedientes catastrales: se podrán solicitar copias de expedientes catastrales con toda la documentación y los registros.
• Pago de tasas: el usuario podrá realizar el pago virtual de las tasas o aranceles que sean necesarios para la realización de gestiones o trámites que requieran de dicho pago.
• Solicitud de cita previa: a través de la sede virtual del catastro también se puede acceder al servicio de solicitud de cita previa, de manera que se dispondrá de día y hora para la realización de todo tipo de trámites presenciales.

Tal y como comentábamos, a través de la sede virtual del catastro vamos a poder realizar multitud de trámites, destacando los ya mencionados debido a que son los que se realizan con mayor frecuencia, pero por supuesto también contaremos con otros muchos servicios a los que podremos acceder desde la oficina, nuestro hogar o cualquier rincón del mundo.

José Miguel Valverde

Estudiante de Ingeniería Industrial y amante de la escritura y la tecnología, desde hace varios años participo en diversas páginas con el objetivo de mantenerme siempre informado de las últimas tendencias y aportar mi granito de arena en esta inmensa Red de difusión que conocemos como Internet.